METZ - F2 avec parking et jardin - Idéal investissement locatif

METZ QUEULEU - Dans le récent Ecoquartier des coteaux de la seille, venez découvrir ce superbe appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Parfaitement entretenu, ce bien vous offre tout le confort moderne allié à des espaces extérieurs privés. L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse / jardin, ainsi que d'une chambre séparée. A gauche de l'entrée, une salle d'eau avec WC. La terrasse et le jardin, d'une surface totale de 45m2, vous permettront de profiter des beaux jours. En sus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol, et d'un stationnement libre dans la rue. Le logement est situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités : écoles, lycée, collège, crèche, commerces, transports en communs, une dizaine de minutes à pieds du centre-ville. Forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 136500€Copropriété composée de 24 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété, 2356€, dont 2092€ récupérable auprès du locataire.Taxe foncière : 687€Consommation énergétique : DPE B et GES BLogement vendu libre de toute occupation.Idéal investisseurs.