Appartment F3 avec deux balcons

À vendre, sur la commune recherchée de Garche, à proximité immédiate de Thionville, découvrez ce bel appartement de type F3 de 79,07 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente et calme.

Proposé au prix de 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres confortables avec accès à un second balcon commun, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. En complément, le bien dispose d’une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une en extérieur et une en sous-sol.

Le bien est actuellement occupé par un locataire, à qui un congé pour vente a été délivré. Le bail prendra fin le 13 avril 2026, date à laquelle le logement sera libre de toute occupation.

La copropriété, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un voisinage calme. Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et accès rapide à Thionville ou Luxembourg.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
DPE C / GES A
Prix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
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