- Référence : GARCHE/1
Appartment F3 avec deux balcons
Thionville 57100
- Surface : 79.07 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2011
Description
À VENDRE – APPARTEMENT F3 DE 79,07 m² À GARCHE
Situé à Garche, à proximité de Thionville, découvrez cet agréable appartement F3 de 79,07 m², au 1er étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec WC indépendant et salle d’eau moderne, d’un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un premier balcon.
Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, qui bénéficient d’un accès à un second balcon.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et de deux places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol.
La résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Thionville et le Luxembourg sont facilement accessibles.
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 79,07 m2
- Prix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE : C / GES : A
- Une cave
- Deux places de stationnement
Le logement est actuellement loué. Le bien sera vendu libre de toute occupation au moment de la vente.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 79.07 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Thionville 57100
- Taxe foncière : 1 058 € /an
- Référence : GARCHE/1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz