- Référence : VITRY/C02
Bel appartement F2 avec terrasse idéalement situé sur l'axe Metz-Thionville
Vitry-sur-Orne 57185
125 000 €
- Surface : 54.01 m²
- Pièces : 2
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Description
Idéal primo-accédant ou investisseur – Bel appartement T2 avec terrasse, garage et parking à Vitry-sur-Orne
Situé au sein d'une petite copropriété construite en 2012, cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide permettant de rejoindre facilement les trois principaux axes autoroutiers, ce bien saura vous séduire par ses prestations et ses annexes.
D'une superficie bien agencée, il se compose de :
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Situé au sein d'une petite copropriété construite en 2012, cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide permettant de rejoindre facilement les trois principaux axes autoroutiers, ce bien saura vous séduire par ses prestations et ses annexes.
D'une superficie bien agencée, il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 31,94 m² avec espace séjour et cuisine ;
- Une chambre confortable de 13,22 m² ;
- Un dégagement ;
- Un WC indépendant ;
- Une salle d'eau.
- Une agréable terrasse privative de 9,61 m² ;
- Un garage fermé en sous-sol ;
- Une place de stationnement extérieure ;
- Un emplacement pratique, à proximité des axes autoroutiers.
- Charges de copropriété : 911,30 € / an, dont 576,73 € de charges locatives ;
- Taxe foncière : 1 233 €.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 54.01 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Localisation : Vitry-sur-Orne 57185
- Taxe foncière : 1 233 € /an
- Référence : VITRY/C02
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 57012023000000123 • RCP 435106174
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz