Duplex Metz

METZ CENTRE – Idéal Investissement Locatif

À vendre : Charmant duplex de 32 m² – Rue Quai Félix Maréchal, 57000 Metz

Situé en plein coeur de Metz, à deux pas de la Cathédrale, de la rue Serpenoise et de toutes les commodités, ce charmant duplex représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.

À proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de la Ligne de Metz (Université, facultés), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et très prisé des étudiants et jeunes actifs.

Le bien se compose de :
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
- Une salle d'eau moderne
- À l'étage, une chambre spacieuse et confortable

Informations complémentaires :
- Surface : 32 m² (duplex)
- Copropriété en cours de création
- DPE : F / GES : C
- Appartement actuellement loué : 6 855 € / an
- Locataire en place – rentabilité immédiate- Faibles charges

Les atouts :
- Emplacement central et dynamique
- Forte demande locative
- Proximité directe de la faculté de droit, de l'Arsenal et de la Ligne de Metz
- Bien idéal pour investisseurs cherchant un placement sûr et pérenne

Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'un des quartiers les plus vivants de Metz.

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