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Studio Woippy
Studio 26 m² avec parking intérieur
À louer, studio de 26 m² situé au 3ᵉ étage d’une petite résidence calme au cœur du quartier du Ruisseau à Woippy.
Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking intérieure est incluse, ajoutant un vrai confort au quotidien.
Loyer mensuel hors charges : 330 €
Provisions pour charges mensuelles : 85 € incluant la consommation d’eau, l’entretien de la chaudière, l’entretien de l'ascenseur, l’électricité et l’entretien des parties communes, ainsi que la taxe d’ordures ménagères.
Loyer charges comprises : 415 €
Dépôt de garantie : 330 €
Honoraires d’agence : 286 € TTC, comprenant 208 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 78 € pour l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C
Émission de gaz à effet de serre (GES) : classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 180 € et 280 €
Ce secteur est recherché pour son calme, sa proximité avec les commerces de première nécessité, les lignes de bus et l’accès rapide à Metz. Le quartier bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant bien desservi.
Le bien est disponible à partir du 28 août 2025.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 149
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 29/08/2025
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Woippy
- Code postal : 57140
Montant
- Loyer : 415 € par mois, charges comprises
- Charges : 85 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépot de garantie : 330 €
Surface / Etage
- Surface totale : 26,73 m²
- Surface Carrez : 26,73 m²
- Surface habitable : 26,73 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€
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Négociateur : Emile RIVIERE
Téléphone : 03-87-52-75-86
Tél. portable : 06-08-23-66-02
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 0387527586