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T5 Metz

199 000 €

Metz - Quartier des Allemands - Appartement F5

À Vendre : Appartement F5 à Metz, Quartier des Allemands

Situé dans le quartier recherché des Allemands à Metz, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à quelques pas du centre-ville historique, cet appartement de type F5 vous offre un cadre de vie privilégié.

Au sein d’une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se trouve au troisième étage et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce bel espace de vie, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle. L’appartement dispose également de deux belles chambres, offrant un espace confortable, ainsi que d'un bureau qui pourra servir d’espace de travail ou de chambre d'appoint. De plus, il bénéficie de deux salles d’eau, parfaites pour plus de confort au quotidien.

Caractéristiques de l'appartement :
Type : F5 (5 pièces)
Surface habitable : 85 m² (approx.)
Pièce de vie : Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte
Chambres : 2 chambres lumineuses
Bureau : Espace polyvalent
Salles d’eau : Deux salles d’eau pratiques
Copropriété : 8 lots

Informations complémentaires :
Prix de vente : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Travaux à prévoir : Rafraîchissement des parties communes
Procédure en cours : Aucune procédure en cours
Occupation : Logement vendu libre de toute occupation

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du centre-ville de Metz. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant profiter de l'emplacement central et de tout le potentiel de ce bien.

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Caractéristiques

Général

  • Réf. : 464
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Metz
  • Code postal : 57000

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 722 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 79 m²
  • Surface Carrez : 79,10 m²
  • Surface habitable : 79 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/306/2024/08/20/66/250/250/graphe/habitation/0/79/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/306/2024/08/20/66/250/250/graphe/habitation/0/79/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Vincent BONOMO

Téléphone : 06-63-20-17-21

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