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T2 Thionville
THIONVILLE - Bel appartement de type F2
THIONVILLE - A quelques pas de l'hôpital Bel'Air et de nombreux commerces, venez découvrir ce grand F2 de 54m2 situé au coeur d'une résidence calme et récente.
Le logement comprend une entrée donnant sur un grand séjour-cuisine de 29,85m2 avec cuisine aménagée et accès balcon, un espace de rangement, une salle d'eau avec WC, et une chambre lumineuse avec accès balcon.
En sus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement de parking en sous-sol.
Non loin du Luxembourg, ce logement se trouve à une dizaine de minutes des grands axes routiers et saura plaire aux travailleurs transfrontaliers, tout comme à une personne seule ou un jeune couple.
Le bien est actuellement loué et sera vendu avec son bail, en date du 23 février 2022, conclu pour une durée de 3ans avec tacite reconduction.
Prix de vente : 129 000€ TTC
Honoraires à charge vendeur.
Charges de copropriété : 2231€/an dont 1563€ de charges récupérables auprès du locataire.
Caractéristiques
Général
- Réf. : FRISCATY/36
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Thionville
- Code postal : 57100
Montant
- Prix : 129 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 558 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 1563.99 €
- Taxe foncière : 904 €
Surface / Etage
- Surface totale : 54,15 m²
- Surface Carrez : 54,15 m²
- Surface habitable : 54,15 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 232 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière Cabinet R&G Immobilier
Négociateur : Vincent BONOMO
Téléphone : 06-63-20-17-21
Tél. portable : 06-63-20-17-21
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9 avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 0387527586