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Villa Saint-Julien-lès-Metz

Très belle villa d'exception !

Prix en baisse

Vente Villa, 11 pièces, 5 chambres, surface 306m²

Maison - 11 pièces - 306 m² - Saint-Julien-lès-Metz

Vue dégagée - Pas de vis à vis - Beaux volumes

SAINT JULIEN LES METZ : c'est sur les hauteurs que vous découvrirez cette superbe villa d'architecte de 300 m2 habitable, sur 3 niveaux, de construction des années 80' sur 9 ares de terrain clos et arboré, à rafraichir.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, bien agencé et très lumineux, ce bien est composé comme suit :
- en rdc : une spacieuse entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée accès terrasse, un bureau, une chambre avec salle de douche ;
- au 1er étage : un dégagement, deux chambres et une salle de d'eau ;
- au sous-sol : un dégagement, une cuisine, un bureau accès terrasse, deux chambres et une salle de bains.
En sus, vous bénéficierez de deux et d'un double garage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et une étude géotechnique est en cours suite à l'apparition de fissures.
DPE : E.
Prix : 679.000€ FAI (hono. ch. acquéreurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Anne Laure GUERIN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Julien-lès-Metz

Général

  • Réf. : 454
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Julien-lès-Metz
  • Code postal : 57070
  • Département : Moselle (57)

Montant

  • Prix : 679 000 €
  • Prix honoraires exclus : 645 762 €
  • Honoraires : 5,15% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 306 m²
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 924 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/260/2024/06/03/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/260/2024/06/03/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4760€ et 6460€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Julien-lès-Metz

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