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396 260 €

Triplex Nîmes

Défiscalisation Monument Historiques et Déficit Foncier

Investissement

Vente Triplex, 4 pièces, 2 chambres

Appartement - 4 pièces - Nîmes

Monument Historique - Déficit Foncier - Défiscalisation

Hôtel du Louvre fut édifié en 1773 par Pierre Troupenas, et fut inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques en 2010. Ce bâtiment est un exemple remarquable d’architecture hôtelière de la période classique, construit à proximité de la porte de la Couronne, principale entrée dans la ville au XVIIIe siècle.

Le programme propose 17 logements au cœur du centre historique à 2 pas des arènes. La façade principale donnant sur le square de la couronne et ses jardins paysagers bénéficie d’un dégagement profitable aux appartements, qui seront ainsi protégés des vis-à-vis et bénéficieront d’une belle luminosité entrant par les larges ouvertures.

La réhabilitation se fera dans les règles de l’art en conservant des espaces à forte valeur patrimoniale comme l’escalier monumental en pierre donnant sur une coursive, le salon voûté et le vestibule d’entrée du rez-de- chaussée.

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Négociateur

Sylvain WARLOP

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Informations sur ce bien à Nîmes

Général

  • Réf. : 1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Nîmes
  • Code postal : 30000
  • Orientation : NE

Montant

  • Prix : 396 260 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 17

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Nîmes

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