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T3 Metz

METZ-CENTRE - bel F3 - idéal investisseur

Compromis

Vente T3, 3 pièces, 1 chambre, surface 55m²

Appartement - 3 pièces - 54,99 m² - Metz

Localisation - Vue - Idéal déficit foncier

METZ CENTRE, quartier Pontiffroy : c'est à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir ce bel appartement lumineux situé au coeur d'une copropriété sécurisée.

L'appartement comporte une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à deux petits balcons et un placard, une salle d'eau et un WC séparé, une chambre avec accès balcon.

Vous aurez une très belle vue sur la cathédrale depuis la chambre.

En sus, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal déficit foncier.

Prix de vente : 123 000€
Charges annuelles copropriété : 2060€ dont 1593€ récupérable auprès de votre locataire, comprenant entretien et électricité des communs, ascenseur, eau chaude et eau froide.
Taxe foncière : 832€
Honoraires à charge vendeur.

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Négociateur

Anne Laure GUERIN

Informations sur ce bien à Metz

Général

  • Réf. : FLEURETTE2/13
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Metz
  • Code postal : 57000
  • Département : Moselle (57)

Montant

  • Prix : 123 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 515 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 593 €
  • Taxe foncière : 832 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 54,99 m²
  • Surface Carrez : 54,99 m²
  • Surface habitable : 54,99 m²
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2023/04/24/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2023/04/24/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Metz

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