T2 Woippy

Appartement - 2 pièces - 37,86 m² - Woippy

Présence d'un extérieur - Avec parking sécurisé

WOIPPY – Agréable appartement F2 dans quartier résidentiel calme :

Situé dans un secteur calme et recherché de Woippy, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon. Une chambre spacieuse avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

La résidence est sécurisée, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Prix de vente : 109 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

- Charges de copropriété : 1 630,41 €/an, dont 1 415,41 € récupérables si locataire
- Taxe foncière : 545 €/an, dont 129 € récupérables (ordures ménagères)
- Copropriété de 83 lots principaux (répartis sur 4 bâtiments), sans procédure en cours

Atout majeur : forte demande locative dans le secteur.