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T1 Woippy

Appartement F1 - WOIPPY - Idéal Investisseur

Investissement

Vente T1, 1 pièce, surface 23m²

Appartement - 1 pièce - 23 m² - Woippy

Forte demande locative - Idéal Investisseur - Jardin

Situé à Woippy, à seulement quelques minutes de Metz, ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, est une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un jardin privatif de 16 m². Le logement dispose également d’un emplacement de stationnement en sous-sol.

Le bien est actuellement loué. Le loyer mensuel hors charges est de 293,13 €, avec 97 € de charges mensuelles, soit un revenu locatif annuel de 3 517,56 € hors charges. Un congé pour vente a été déposé, et la fin du bail est fixée au 11 octobre 2025.

Woippy est une commune bien desservie, avec gare SNCF, transports en commun, accès rapide à l’A31 et à proximité de Metz. Elle propose de nombreuses commodités : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives.

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires à charge vendeur.

Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien sécurisé avec locataire en place.

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Négociateur

Anne Laure GUERIN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Woippy

Général

  • Réf. : 243
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Woippy
  • Code postal : 57140
  • Département : Moselle (57)

Montant

  • Prix : 72 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 23 m²
  • Surface Carrez : 23 m²
  • Surface habitable : 23 m²
  • Nb. d'étages : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    1164.00 €

  • Nombre de lots : 52

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/80/2021/02/24/19/450/450/graphe/habitation/0/23/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/80/2021/02/24/19/450/450/graphe/habitation/0/23/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€

Situation de ce bien immobilier à Woippy

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